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Klasse 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

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Klasse 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
325€ / pro Monat
3502
Zur Miete
Anzahl Zimmer 1.5 Wohnfläche 36.5 m² Baujahr ca. 1996 Etagenanzahl 3 Etage 1 Bodenbelag Parkett, Fliesen Lage Das Objekt befindet sich im Südosten Dresdens im Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Dieser ist zum Einen geprägt von rekonstruierten Bauernhöfen ländlichen Ursprungs sowie von Siedlungshäusern aus den 20er und 30er Jahren, zum Anderen von sanierten Plattenbauten und genossenschaftlichen Wohnhäusern mit zahlreichen Grünanlagen und Kleingärten. Das Leubnitz-Center und die Spitzwegstraße bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Restaurants. Gerade bei Studenten und Familien wird dieser Stadtteil aufgrund der Nähe zur Universität sehr geschätzt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Warmmiete 445 €

Beschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Leubnitz-Neuostra abseits vom Verkehr in einer Sackgasse.

Lage

Das Objekt befindet sich im Südosten Dresdens im Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Dieser ist zum Einen geprägt von rekonstruierten Bauernhöfen ländlichen Ursprungs sowie von Siedlungshäusern aus den 20er und 30er Jahren, zum Anderen von sanierten Plattenbauten und genossenschaftlichen Wohnhäusern mit zahlreichen Grünanlagen und Kleingärten. Das Leubnitz-Center und die Spitzwegstraße bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Restaurants. Gerade bei Studenten und Familien wird dieser Stadtteil aufgrund der Nähe zur Universität sehr geschätzt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut.

Ausstattung

Feine 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss:

+ Ganz ruhige Lage
+ Parkettboden
+ Balkon ins Grüne
+ Abgetrennter Schlafbereich
+ Mietbeginn ab 01.04.2025.

Sonstiges

Bitte fragen Sie nur an, wenn ein Bezug zum 1. April möglich ist.

André Klengler (DRESDENMAKLER.DE)
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Wohnanlage Gesamtansicht
Großer Garten
Hofseite
Balkonaussicht Süd
Balkonaussicht

Klasse 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Leubnitz-Neuostra abseits vom Verkehr in einer Sackgasse.
  • Typ: Wohnung
  • Zimmer: 1.5
  • Wohnfläche: 36.5 m²
  • Baujahr: 1996
  • Dresden
Zur Miete

445 € pro Monat (Warmmiete)

325 € pro Monat (Kaltmiete)

Beschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Leubnitz-Neuostra abseits vom Verkehr in einer Sackgasse.

Lage

Das Objekt befindet sich im Südosten Dresdens im Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Dieser ist zum Einen geprägt von rekonstruierten Bauernhöfen ländlichen Ursprungs sowie von Siedlungshäusern aus den 20er und 30er Jahren, zum Anderen von sanierten Plattenbauten und genossenschaftlichen Wohnhäusern mit zahlreichen Grünanlagen und Kleingärten. Das Leubnitz-Center und die Spitzwegstraße bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Restaurants. Gerade bei Studenten und Familien wird dieser Stadtteil aufgrund der Nähe zur Universität sehr geschätzt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut.

Ausstattung

Feine 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss:

+ Ganz ruhige Lage
+ Parkettboden
+ Balkon ins Grüne
+ Abgetrennter Schlafbereich
+ Mietbeginn ab 01.04.2025.

Sonstiges

Bitte fragen Sie nur an, wenn ein Bezug zum 1. April möglich ist.

Aufbau

  • Zimmeranzahl: 1.5
  • Wohnfläche: 36.5 m²
  • Etagenanzahl: 3
  • Etage: 1
  • Bodenbelag: Parkett, Fliesen
  • Lage: Das Objekt befindet sich im Südosten Dresdens im Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Dieser ist zum Einen geprägt von rekonstruierten Bauernhöfen ländlichen Ursprungs sowie von Siedlungshäusern aus den 20er und 30er Jahren, zum Anderen von sanierten Plattenbauten und genossenschaftlichen Wohnhäusern mit zahlreichen Grünanlagen und Kleingärten. Das Leubnitz-Center und die Spitzwegstraße bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Restaurants. Gerade bei Studenten und Familien wird dieser Stadtteil aufgrund der Nähe zur Universität sehr geschätzt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut.

Heizung & Energieausweis

  • Energieausweis: liegt vor
  • Ausstellungsdatum: 29.09.2017
  • Ablaufdatum: 28.09.2027
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieverbrauchskennwert: 102,7

Kontakt

André Klengler

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