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Bestlage: Langjährig vermietete Wohnung in TU-Nähe und Beutlerpark!

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Bestlage: Langjährig vermietete Wohnung in TU-Nähe und Beutlerpark!
129.000€
3438
Zum Verkauf
Anzahl Zimmer 2 Wohnfläche 49.35 m² Baujahr ca. 1994 Etagenanzahl 3 Etage 3 Bodenbelag Teppichboden, Marmor Lage Das Objekt befindet sich im Süden Dresdens im Stadtteil Südvorstadt-Ost. Die Bausubstanz ist geprägt von Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, Villen, Plattenbauten und modernen Wohnhäusern. Gerade bei Studenten und Familien wird dieser Stadtteil aufgrund der Nähe zur Universität und zum Stadtzentrum sehr geschätzt. Die Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahn A17 sind sehr gut.

Beschreibung

Gepflegter Neubau aus den 90-igern in ruhiger Nebenstraßenlage der Dresdner Südvorstadt, nahe Universitätsbibliothek und dem TU-Campus.

Lage

Das Objekt befindet sich im Süden Dresdens im Stadtteil Südvorstadt-Ost. Die Bausubstanz ist geprägt von Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, Villen, Plattenbauten und modernen Wohnhäusern. Gerade bei Studenten und Familien wird dieser Stadtteil aufgrund der Nähe zur Universität und zum Stadtzentrum sehr geschätzt. Die Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahn A17 sind sehr gut.

Ausstattung

Perfektes 2-Zimmer-Apartment im 2. OG zur Kapitalanlage:

+ Heller Wohnraum
+ Großer Westbalkon zum Innenhof
+ Marmorbad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Langfristiges, stabiles Mietverhältnis seit 25 Jahren

Die Wohnung verfügt über eine Elektro-Fußbodenheizung, ebenso läuft die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler

Sonstiges

Der Grundriss (Wohnung 2) ist als pdf beigefügt.

André Klengler (DRESDENMAKLER.DE)
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Bestlage: Langjährig vermietete Wohnung in TU-Nähe und Beutlerpark!

Gepflegter Neubau aus den 90-igern in ruhiger Nebenstraßenlage der Dresdner Südvorstadt, nahe Universitätsbibliothek und dem TU-Campus.
  • Typ: Wohnung
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 49.35 m²
  • Baujahr: 1994
  • Dresden
Verkauf

129000 €

Beschreibung

Gepflegter Neubau aus den 90-igern in ruhiger Nebenstraßenlage der Dresdner Südvorstadt, nahe Universitätsbibliothek und dem TU-Campus.

Lage

Das Objekt befindet sich im Süden Dresdens im Stadtteil Südvorstadt-Ost. Die Bausubstanz ist geprägt von Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, Villen, Plattenbauten und modernen Wohnhäusern. Gerade bei Studenten und Familien wird dieser Stadtteil aufgrund der Nähe zur Universität und zum Stadtzentrum sehr geschätzt. Die Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahn A17 sind sehr gut.

Ausstattung

Perfektes 2-Zimmer-Apartment im 2. OG zur Kapitalanlage:

+ Heller Wohnraum
+ Großer Westbalkon zum Innenhof
+ Marmorbad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Langfristiges, stabiles Mietverhältnis seit 25 Jahren

Die Wohnung verfügt über eine Elektro-Fußbodenheizung, ebenso läuft die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler

Sonstiges

Der Grundriss (Wohnung 2) ist als pdf beigefügt.

Aufbau

  • Zimmeranzahl: 2
  • Wohnfläche: 49.35 m²
  • Etagenanzahl: 3
  • Etage: 3
  • Bodenbelag: Teppichboden, Marmor
  • Lage: Das Objekt befindet sich im Süden Dresdens im Stadtteil Südvorstadt-Ost. Die Bausubstanz ist geprägt von Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, Villen, Plattenbauten und modernen Wohnhäusern. Gerade bei Studenten und Familien wird dieser Stadtteil aufgrund der Nähe zur Universität und zum Stadtzentrum sehr geschätzt. Die Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahn A17 sind sehr gut.

Heizung & Energieausweis

  • Energieausweis: liegt vor
  • Ausstellungsdatum: 14.05.2018
  • Ablaufdatum: 14.05.2028
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieträger: Strom
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Energieverbrauchskennwert: 87

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André Klengler

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