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Diskreter Verkauf /// Drei-Familien-Haus mit Entwicklungsptential

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Diskreter Verkauf /// Drei-Familien-Haus mit Entwicklungsptential
600.000€
3552
Zum Verkauf
Badezimmer 3 Anzahl Zimmer 8 Grundstücksgröße 2500 m² Wohnfläche 188 m² Baujahr ca. 1930 Etagenanzahl 2 Bodenbelag Laminat, Fliesen Lage Großdittmannsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Radeburg im sächsischen Landkreis Meißen, nordwestlich von Dresden. Das Grundstück befindet sich in der besonders beliebten Lage Boden, welche direkt an die Laußnitzer Heide grenzt Der Ort war bereits vor Jahrzehnten eine beliebte Lage für Erholungsgrundstücke betuchter Dresdner, daraus entstand ab den 90er Jahren eine besondere Wohnsiedlung in Boden.

Beschreibung

3-Familien-Haus mit Scheune und abzuteilendem, ca. 2.500 qm großem Grundstück:
•⁠ ⁠Eine Wohnung im 1. OG vermietet
•⁠ ⁠⁠Eine Drei-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und die Ferienwohnung sind bezugsfrei

Im Umkreis des Objekts befinden einige außergewöhnliche und teilweise sehr große Einfamilienhäuser.

Lage

Großdittmannsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Radeburg im sächsischen Landkreis Meißen, nordwestlich von Dresden. Das Grundstück befindet sich in der besonders beliebten Lage Boden, welche direkt an die Laußnitzer Heide grenzt Der Ort war bereits vor Jahrzehnten eine beliebte Lage für Erholungsgrundstücke betuchter Dresdner, daraus entstand ab den 90er Jahren eine besondere Wohnsiedlung in Boden.

Ausstattung

Das 3-Familien-Haus von 1930 wurde in Mitte 2000 kernsaniert inklusive neuer Geschossdecken, der Dachboden sowie die Scheune sind zum Ausbau vorbereitet.
Das Obergeschoss des Hauses ist vermietet, die Jahresmiete beträgt 6.756 Euro.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der freien Wohnung und der Ferienwohnung ein “Garten-WC”, optimal für das Sommerhalbjahr und bei Feiern. Im Obergeschoss, über der Ferienwohnung, befindet sich ein geplantes Kaminzimmer (noch ohne Kamin).

Ebenso ist in der Erdgeschosswohnung ein Kaminanschluss vorhanden.

Sonstiges

Die exakte Grundstücksfläche wird bei der Vermessung des Grundstücks ermittelt. Bei den angegebenen 2.500 qm handelt es sich um einen ca. Wert, welcher aus der Flurkarte heraus gemessen wurde.

Eine ausführlichere Fotodokumentation und die Grundrisse erhalten Sie nach Anfrage und Rücksendung des Nachweisbestätigung.

Wir bitten Sie bei Anfrage um einen kurzen Hinweis, dass eine Finanzierung bereits geprüft wurde oder eine Bestätigung vorliegt. Vielen Dank!

André Klengler (DRESDENMAKLER.DE)
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Ausblick von der Terrasse

Diskreter Verkauf /// Drei-Familien-Haus mit Entwicklungsptential

3-Familien-Haus mit Scheune und abzuteilendem, ca. 2.500 qm großem Grundstück: •⁠ ⁠Eine Wohnung im 1. OG vermietet •⁠ ⁠⁠Eine Drei-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und die Ferienwohnung sind bezugsfrei Im Umkreis des Objekts befinden einige außergewöhnliche und teilweise sehr große Einfamilienhäuser.
  • Typ: Haus
  • Zimmer: 8
  • Wohnfläche: 188 m²
  • Baujahr: 1930
  • Radeburg
Verkauf

600000 €

Beschreibung

3-Familien-Haus mit Scheune und abzuteilendem, ca. 2.500 qm großem Grundstück:
•⁠ ⁠Eine Wohnung im 1. OG vermietet
•⁠ ⁠⁠Eine Drei-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und die Ferienwohnung sind bezugsfrei

Im Umkreis des Objekts befinden einige außergewöhnliche und teilweise sehr große Einfamilienhäuser.

Lage

Großdittmannsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Radeburg im sächsischen Landkreis Meißen, nordwestlich von Dresden. Das Grundstück befindet sich in der besonders beliebten Lage Boden, welche direkt an die Laußnitzer Heide grenzt Der Ort war bereits vor Jahrzehnten eine beliebte Lage für Erholungsgrundstücke betuchter Dresdner, daraus entstand ab den 90er Jahren eine besondere Wohnsiedlung in Boden.

Ausstattung

Das 3-Familien-Haus von 1930 wurde in Mitte 2000 kernsaniert inklusive neuer Geschossdecken, der Dachboden sowie die Scheune sind zum Ausbau vorbereitet.
Das Obergeschoss des Hauses ist vermietet, die Jahresmiete beträgt 6.756 Euro.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der freien Wohnung und der Ferienwohnung ein “Garten-WC”, optimal für das Sommerhalbjahr und bei Feiern. Im Obergeschoss, über der Ferienwohnung, befindet sich ein geplantes Kaminzimmer (noch ohne Kamin).

Ebenso ist in der Erdgeschosswohnung ein Kaminanschluss vorhanden.

Sonstiges

Die exakte Grundstücksfläche wird bei der Vermessung des Grundstücks ermittelt. Bei den angegebenen 2.500 qm handelt es sich um einen ca. Wert, welcher aus der Flurkarte heraus gemessen wurde.

Eine ausführlichere Fotodokumentation und die Grundrisse erhalten Sie nach Anfrage und Rücksendung des Nachweisbestätigung.

Wir bitten Sie bei Anfrage um einen kurzen Hinweis, dass eine Finanzierung bereits geprüft wurde oder eine Bestätigung vorliegt. Vielen Dank!

Aufbau

  • Zimmeranzahl: 8
  • Wohnfläche: 188 m²
  • Badezimmer: 3
  • Grundstücksfläche: 2500 m²
  • Etagenanzahl: 2
  • Bodenbelag: Laminat, Fliesen
  • Lage: Großdittmannsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Radeburg im sächsischen Landkreis Meißen, nordwestlich von Dresden. Das Grundstück befindet sich in der besonders beliebten Lage Boden, welche direkt an die Laußnitzer Heide grenzt Der Ort war bereits vor Jahrzehnten eine beliebte Lage für Erholungsgrundstücke betuchter Dresdner, daraus entstand ab den 90er Jahren eine besondere Wohnsiedlung in Boden.

Heizung & Energieausweis

  • Energieausweis: liegt vor
  • Ausstellungsdatum: 21.06.2018
  • Ablaufdatum: 20.06.2018
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieverbrauchskennwert: 124.6

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André Klengler

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