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Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

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Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
129.800€
3571
Zum Verkauf
Anzahl Zimmer 2 Wohnfläche 45.15 m² Baujahr ca. 1891 Etagenanzahl 3 Bodenbelag Fliesen, Laminat Lage Das Objekt befindet sich im Nordwesten Dresdens im Stadtteil Pieschen-Süd. Dieser Stadtteil wurde 1992 zum zweitgrößten Sanierungsgebiet erklärt. Zwischen der Leipziger Straße und der Eisenbahnstrecke entstanden Wohnviertel in Blockrandbebauung. Es waren zumeist dreigeschossige Häuser mit Hinterhöfen und Mansardenwohnungen. Diese sind zum Großteil nach denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten saniert worden und verleihen dem gesamten Stadtteil einen besonderen Charme. Rund um die Leipziger Straße und im „Elbcenter“ an der Bürgerstraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Büros und Restaurants. Auch in den Nebenstraßen haben sich Geschäfte und Szeneläden etabliert. Das durch seinen „Canaletto-Blick“ auf die Altstadt berühmte Ball- und Brauhaus Watzke direkt an der Elbe, trägt als Konzerthaus mit Restaurant und Biergarten zur kulturellen Vielfalt des Stadtviertels bei. Die Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sind sehr gut. Es besteht eine Anbindung an die Autobahn A4 in ca. 2 Kilometern.

Beschreibung

Dieses gepflegte gründerzeitliche Denkmalobjekt wurde 2008 komplett saniert und begeistert mit 6 modernen Eigentumswohnungen in historischem Ambiente. Durch die vorhandenen Familienwohnungen gibt es eine gute Nutzerstruktur im Haus. Ein zuverlässiger Hausmeisterdienst kümmert sich um Treppenhaus, Außenanlage und Winterdienst. Es ist keinerlei Reparaturrückstau vorhanden.

Besonders begeistert das Treppenhaus das nach Originalbefunden wiederhergestellt wurde und den Glanz der damaligen Zeit präsentiert.

Lage

Das Objekt befindet sich im Nordwesten Dresdens im Stadtteil Pieschen-Süd. Dieser Stadtteil wurde 1992 zum zweitgrößten Sanierungsgebiet erklärt. Zwischen der Leipziger Straße und der Eisenbahnstrecke entstanden Wohnviertel in Blockrandbebauung. Es waren zumeist dreigeschossige Häuser mit Hinterhöfen und Mansardenwohnungen. Diese sind zum Großteil nach denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten saniert worden und verleihen dem gesamten Stadtteil einen besonderen Charme.

Rund um die Leipziger Straße und im „Elbcenter“ an der Bürgerstraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Büros und Restaurants. Auch in den Nebenstraßen haben sich Geschäfte und Szeneläden etabliert. Das durch seinen „Canaletto-Blick“ auf die Altstadt berühmte Ball- und Brauhaus Watzke direkt an der Elbe, trägt als Konzerthaus mit Restaurant und Biergarten zur kulturellen Vielfalt des Stadtviertels bei. Die Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sind sehr gut. Es besteht eine Anbindung an die Autobahn A4 in ca. 2 Kilometern.

Ausstattung

Perfekte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Ein helles Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, zwei praktikabel geschnittene Zimmer mit hofseitiger Terrasse und einem Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Alle Räume besitzen Holzfenster nach klassischem Muster. Moderne Fliesen in Küche und Bad, stilvolles Laminat in den Wohnräumen. Zu der Wohnung selbst gehört noch ein separates Kellerabteil und ein Abstellraum im Flur. Die großzügige Gartenanlage besitzt einen Grillplatz zur allgemeinen Nutzung.

Sonstiges

Das Angebot ist eine Gemeinschaftsprojekt mit der Wohnfabrik Pieschen GmbH.

André Klengler (DRESDENMAKLER.DE)
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Grundriss

Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Dieses gepflegte gründerzeitliche Denkmalobjekt wurde 2008 komplett saniert und begeistert mit 6 modernen Eigentumswohnungen in historischem Ambiente. Durch die vorhandenen Familienwohnungen gibt es eine gute Nutzerstruktur im Haus. Ein zuverlässiger Hausmeisterdienst kümmert sich um Treppenhaus, Außenanlage und Winterdienst. Es ist keinerlei Reparaturrückstau vorhanden. Besonders begeistert das Treppenhaus das nach Originalbefunden wiederhergestellt wurde und den Glanz der damaligen Zeit präsentiert.
  • Typ: Wohnung
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 45.15 m²
  • Baujahr: 1891
  • Dresden
Verkauf

129800 €

Beschreibung

Dieses gepflegte gründerzeitliche Denkmalobjekt wurde 2008 komplett saniert und begeistert mit 6 modernen Eigentumswohnungen in historischem Ambiente. Durch die vorhandenen Familienwohnungen gibt es eine gute Nutzerstruktur im Haus. Ein zuverlässiger Hausmeisterdienst kümmert sich um Treppenhaus, Außenanlage und Winterdienst. Es ist keinerlei Reparaturrückstau vorhanden.

Besonders begeistert das Treppenhaus das nach Originalbefunden wiederhergestellt wurde und den Glanz der damaligen Zeit präsentiert.

Lage

Das Objekt befindet sich im Nordwesten Dresdens im Stadtteil Pieschen-Süd. Dieser Stadtteil wurde 1992 zum zweitgrößten Sanierungsgebiet erklärt. Zwischen der Leipziger Straße und der Eisenbahnstrecke entstanden Wohnviertel in Blockrandbebauung. Es waren zumeist dreigeschossige Häuser mit Hinterhöfen und Mansardenwohnungen. Diese sind zum Großteil nach denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten saniert worden und verleihen dem gesamten Stadtteil einen besonderen Charme.

Rund um die Leipziger Straße und im „Elbcenter“ an der Bürgerstraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Büros und Restaurants. Auch in den Nebenstraßen haben sich Geschäfte und Szeneläden etabliert. Das durch seinen „Canaletto-Blick“ auf die Altstadt berühmte Ball- und Brauhaus Watzke direkt an der Elbe, trägt als Konzerthaus mit Restaurant und Biergarten zur kulturellen Vielfalt des Stadtviertels bei. Die Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sind sehr gut. Es besteht eine Anbindung an die Autobahn A4 in ca. 2 Kilometern.

Ausstattung

Perfekte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Ein helles Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, zwei praktikabel geschnittene Zimmer mit hofseitiger Terrasse und einem Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Alle Räume besitzen Holzfenster nach klassischem Muster. Moderne Fliesen in Küche und Bad, stilvolles Laminat in den Wohnräumen. Zu der Wohnung selbst gehört noch ein separates Kellerabteil und ein Abstellraum im Flur. Die großzügige Gartenanlage besitzt einen Grillplatz zur allgemeinen Nutzung.

Sonstiges

Das Angebot ist eine Gemeinschaftsprojekt mit der Wohnfabrik Pieschen GmbH.

Aufbau

  • Zimmeranzahl: 2
  • Wohnfläche: 45.15 m²
  • Etagenanzahl: 3
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Lage: Das Objekt befindet sich im Nordwesten Dresdens im Stadtteil Pieschen-Süd. Dieser Stadtteil wurde 1992 zum zweitgrößten Sanierungsgebiet erklärt. Zwischen der Leipziger Straße und der Eisenbahnstrecke entstanden Wohnviertel in Blockrandbebauung. Es waren zumeist dreigeschossige Häuser mit Hinterhöfen und Mansardenwohnungen. Diese sind zum Großteil nach denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten saniert worden und verleihen dem gesamten Stadtteil einen besonderen Charme. Rund um die Leipziger Straße und im „Elbcenter“ an der Bürgerstraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Büros und Restaurants. Auch in den Nebenstraßen haben sich Geschäfte und Szeneläden etabliert. Das durch seinen „Canaletto-Blick“ auf die Altstadt berühmte Ball- und Brauhaus Watzke direkt an der Elbe, trägt als Konzerthaus mit Restaurant und Biergarten zur kulturellen Vielfalt des Stadtviertels bei. Die Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sind sehr gut. Es besteht eine Anbindung an die Autobahn A4 in ca. 2 Kilometern.

Heizung & Energieausweis

  • Energieausweis: liegt vor
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieverbrauchskennwert: 90

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André Klengler

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