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Geräumige Terrassenwohnung /// Die Königshöfe. Bestlage neu definiert.

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Geräumige Terrassenwohnung /// Die Königshöfe. Bestlage neu definiert.
914€ / pro Monat
J.00.01 (RöEBn)
Zur Miete
Anzahl Zimmer 2 Wohnfläche 71.9 m² Baujahr ca. 2022 Etagenanzahl 4 Bodenbelag Parkett, Fliesen Lage Das Objekt befindet sich in dem Dresdner Stadtteil Innere Neustadt, welcher durch vier Elbbrücken mit dem südlichen Teil Dresdens verbunden ist. Die Bausubstanz wird von barocken Bürgerhäusern, klassizistischer Villenbebauung und den mächtigen Gebäuden des Regierungsviertels dominiert. Die vereinzelten, sanierten Plattenbauten der 70er und 80er Jahre fügen sich harmonisch in das Stadtteilbild ein. Die exklusivste Shoppingmeile der Stadt, die Königstraße, bietet neben Kanzleien, Architekten und Designerläden eine Reihe von Restaurants und Bars mit internationaler Küche. Die Hauptstraße bietet neben zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf einen direkten Blick auf die historische Altstadt mit der Frauenkirche und dem Residenzschloss. Das Stadtzentrum ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr, Pkw und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Warmmiete 1166 €

Beschreibung

Die Königshöfe befinden in exklusiver Lage der Inneren Neustadt zwischen Theresienstraße und Wallgäßchen und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort im barockem Umfeld der Königstraße. Die hochwertige Wohnanlage mit liebevoller Außenanlagengestaltung verfügt über eine geräumige Tiefgarage über zwei Ebenen, mit dem Lift gelangen Sie dann zu Ihrer Wohnung. Sowohl der Bahnhof Dresden-Neustadt als auch die Dresdner Altstadt mit der Frauenkirche und der Semperoper sind fußläufig erreichbar.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Dresdner Stadtteil Innere Neustadt, welcher durch vier Elbbrücken mit dem südlichen Teil Dresdens verbunden ist. Die Bausubstanz wird von barocken Bürgerhäusern, klassizistischer Villenbebauung und den mächtigen Gebäuden des Regierungsviertels dominiert. Die vereinzelten, sanierten Plattenbauten der 70er und 80er Jahre fügen sich harmonisch in das Stadtteilbild ein. Die exklusivste Shoppingmeile der Stadt, die Königstraße, bietet neben Kanzleien, Architekten und Designerläden eine Reihe von Restaurants und Bars mit internationaler Küche. Die Hauptstraße bietet neben zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf einen direkten Blick auf die historische Altstadt mit der Frauenkirche und dem Residenzschloss. Das Stadtzentrum ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr, Pkw und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Erstbezug. Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Wallgäßchen 1 b!

+ Parkett
+ Fußbodenheizung
+ Fenster mit elektrischen Jalousien
+ Einbauküche mit AEG-Geräten
+ hochwertige Badausstattung
+ Terrasse zum ruhigen Innenhof
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Tiefgarage 90 Euro + 15 Euro Betriebskosten

Sonstiges

* Weihnachtsaktion: Bei Mietvertragsabschluss bis 21.01.2024 und Mietbeginn spätestens 01.04.2024 wird einen Monat mietfrei (Kaltmiete) gewährt.

André Klengler (DRESDENMAKLER.DE)
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Einbauküche
Schlafzimmer
Bad
Ansicht
Ansicht von Innenhof
Grundriss
Wohnzimmer mit Terrasse

Geräumige Terrassenwohnung /// Die Königshöfe. Bestlage neu definiert.

Die Königshöfe befinden in exklusiver Lage der Inneren Neustadt zwischen Theresienstraße und Wallgäßchen und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort im barockem Umfeld der Königstraße. Die hochwertige Wohnanlage mit liebevoller Außenanlagengestaltung verfügt über eine geräumige Tiefgarage über zwei Ebenen, mit dem Lift gelangen Sie dann zu Ihrer Wohnung. Sowohl der Bahnhof Dresden-Neustadt als auch die Dresdner Altstadt mit der Frauenkirche und der Semperoper sind fußläufig erreichbar.
  • Typ: Wohnung
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 71.9 m²
  • Baujahr: 2022
  • Dresden
Zur Miete

1166 € pro Monat (Warmmiete)

914 € pro Monat (Kaltmiete)

Beschreibung

Die Königshöfe befinden in exklusiver Lage der Inneren Neustadt zwischen Theresienstraße und Wallgäßchen und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort im barockem Umfeld der Königstraße. Die hochwertige Wohnanlage mit liebevoller Außenanlagengestaltung verfügt über eine geräumige Tiefgarage über zwei Ebenen, mit dem Lift gelangen Sie dann zu Ihrer Wohnung. Sowohl der Bahnhof Dresden-Neustadt als auch die Dresdner Altstadt mit der Frauenkirche und der Semperoper sind fußläufig erreichbar.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Dresdner Stadtteil Innere Neustadt, welcher durch vier Elbbrücken mit dem südlichen Teil Dresdens verbunden ist. Die Bausubstanz wird von barocken Bürgerhäusern, klassizistischer Villenbebauung und den mächtigen Gebäuden des Regierungsviertels dominiert. Die vereinzelten, sanierten Plattenbauten der 70er und 80er Jahre fügen sich harmonisch in das Stadtteilbild ein. Die exklusivste Shoppingmeile der Stadt, die Königstraße, bietet neben Kanzleien, Architekten und Designerläden eine Reihe von Restaurants und Bars mit internationaler Küche. Die Hauptstraße bietet neben zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf einen direkten Blick auf die historische Altstadt mit der Frauenkirche und dem Residenzschloss. Das Stadtzentrum ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr, Pkw und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Erstbezug. Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Wallgäßchen 1 b!

+ Parkett
+ Fußbodenheizung
+ Fenster mit elektrischen Jalousien
+ Einbauküche mit AEG-Geräten
+ hochwertige Badausstattung
+ Terrasse zum ruhigen Innenhof
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Tiefgarage 90 Euro + 15 Euro Betriebskosten

Sonstiges

* Weihnachtsaktion: Bei Mietvertragsabschluss bis 21.01.2024 und Mietbeginn spätestens 01.04.2024 wird einen Monat mietfrei (Kaltmiete) gewährt.

Aufbau

  • Zimmeranzahl: 2
  • Wohnfläche: 71.9 m²
  • Etagenanzahl: 4
  • Bodenbelag: Parkett, Fliesen
  • Lage: Das Objekt befindet sich in dem Dresdner Stadtteil Innere Neustadt, welcher durch vier Elbbrücken mit dem südlichen Teil Dresdens verbunden ist. Die Bausubstanz wird von barocken Bürgerhäusern, klassizistischer Villenbebauung und den mächtigen Gebäuden des Regierungsviertels dominiert. Die vereinzelten, sanierten Plattenbauten der 70er und 80er Jahre fügen sich harmonisch in das Stadtteilbild ein. Die exklusivste Shoppingmeile der Stadt, die Königstraße, bietet neben Kanzleien, Architekten und Designerläden eine Reihe von Restaurants und Bars mit internationaler Küche. Die Hauptstraße bietet neben zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf einen direkten Blick auf die historische Altstadt mit der Frauenkirche und dem Residenzschloss. Das Stadtzentrum ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr, Pkw und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Heizung & Energieausweis

  • Energieausweis: liegt vor
  • Ausstellungsdatum: 15.12.2022
  • Ablaufdatum: 14.12.2032
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Energieverbrauchskennwert: 111,8

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André Klengler

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