Mit Weitblick investieren: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.

125.000€

3447

Zum Verkauf

Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Anzahl Zimmer 2 Wohnfläche 59.2 m² Baujahr ca. 1995 Etagenanzahl 4 Etage 3 Bodenbelag Laminat, Fliesen Lage Weinböhla, zwischen Coswig und Meißen gelegen, ist staatlich anerkannter Erholungsort. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt 1.500 bis 1.700 Stunden, was den Weinbau begünstigt und den Erholungswert sehr steigert. Über die neu ausgebaute Staatsstraße S 81 ist Weinböhla an die A 4 und A 13 gut angebunden und das Grundstück vom Dresdner Norden leicht zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage. Das Umfeld wird geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern. Der gewachsene Baumbestand ist dafür verantwortlich, dass trotz der Nähe übergeordneter Straßen eine idyllische Ruhe herrscht. Die Grundschule befindet sich in fußläufiger Entfernung, Waren des täglichen Bedarfes sind in wenigen Autominuten im Stadtzentrum erreichbar. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist 3 Gehminuten entfernt.

Beschreibung

Beliebte Wohnanlage aus den 90-iger Jahren in Weinböhla, ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen.

Lage

Weinböhla, zwischen Coswig und Meißen gelegen, ist staatlich anerkannter Erholungsort. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt 1.500 bis 1.700 Stunden, was den Weinbau begünstigt und den Erholungswert sehr steigert. Über die neu ausgebaute Staatsstraße S 81 ist Weinböhla an die A 4 und A 13 gut angebunden und das Grundstück vom Dresdner Norden leicht zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage. Das Umfeld wird geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern. Der gewachsene Baumbestand ist dafür verantwortlich, dass trotz der Nähe übergeordneter Straßen eine idyllische Ruhe herrscht.
Die Grundschule befindet sich in fußläufiger Entfernung, Waren des täglichen Bedarfes sind in wenigen Autominuten im Stadtzentrum erreichbar. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist 3 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Feine Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss:

+ Bezugsfrei ab 01.10.2024
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Küche mit Einbauküche
+ Schlafzimmer zum Innenhof
+ Großzügiger Außenstellplatz

André Klengler (DRESDENMAKLER.DE)

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