Rarität: Exklusives Architekten-RMH mit zwei Terrassen und Garten in Lichterfelde

Beschreibung
Hochwertig vom Architekten ausgebautes Reihenmittelhaus in Süd-West-Ausrichtung, ruhige Privatstraße, modern nachempfundende Bauhausarchitektur (Siedlung), ca. 87 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen und ca. 29 qm Nutzfläche im voll ausgebauten UG als Gäste-Arbeitsbereich mit Parkett/Fußbodenheizung mit Bad und Saunavorbereitung, Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Fahrrad-/Geräteschuppen auf dem Grundstück, Parkplatz vor dem Haus.
Lage
Ruhige und gefragte Wohnlage an der Grenze der Bezirke Zehlendorf und Steglitz-Lichterfelde. Kinderfreundliche Siedlung, gute Nahverkehrsanbindung, ca. 20 Autominuten zum Kurfürstendamm und 25 Minuten zum Potsdamer Platz. Eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie Privatschulen, der Heinrich-Laehr-Park und der Botanische Garten.
Ausstattung
Haus in sehr gepflegtem Zustand:
+ EBK der Fa. LEICHT
+ teilweise bodentiefe Fenster
+ zwei Terrassen
+ zwei Bäder (Wanne/Dusch und Dusche)
+ zusätzliche Gäste-Toilette
+ LED-Beleuchtung im gesamten Haus
+ teilweise Oberlichtbänder
+ Kaminofen im Wohnraum
+ Vollholzparkett auf allen Ebenen
+ gespachtelte Wände
+ hochwertige italienische Fliesen
+ Schiebetürelemente
+ energieeffiziente Bauweise
+ großer Parkplatz direkt vor dem Haus im Anliegerbereich
Sonstiges
Die Kosten für:
+ Gasheizung
+ Wasser
+ Strom
sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt von den Mietern an die Versorgungsunternehmen gezahlt.
Es wird ein Zeitmietvertrag angestrebt.