Beschreibung

Ein moderner Neubau aus den Neunziger Jahren im Waldschlößchenareal, einer begehrten und gepflegten Wohngegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung. Der Hopfenweg ist für den Durchgangsverkehr gesperrt, Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße und in der Tiefgarage. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen das Kino, ein Theater und das beliebte “Brauhaus am Waldschlösschen.”

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen Dresdens im Stadtteil Neustadt/ Radeberger Vorstadt. Dieser ist geprägt durch Stadthäuser aus der Gründerzeit und moderne Wohn- und Geschäftsgebäude, welche in den Baulücken errichtet wurden. Vom Glanz des Baubooms Ende des 19. Jahrhunderts zeugt noch heute die “Pfunds Molkerei”, deren Verkaufsraum vollständig mit handbemalten Fliesen gekachelt ist. Die Äußere Neustadt bietet nicht nur Besuchern viel Sehens- und Erlebenswertes. Sie ist besonders beliebt bei Künstlern, Studenten und Individualisten, die zahlreiche Restaurants und Bars mit internationaler Küche sowie ein reges kulturelles Leben rund um die Galerien und Künstlerwerkstätten schätzen. Erholungsmöglichkeiten bieten der weitläufig angelegte Alaunpark sowie die nahe gelegenen Elbwiesen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich entlang der Königsbrücker Straße, in den Nebenstraßen findet man vorrangig Szeneläden. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind sehr gut. Das Stadtzentrum, die Hochschulen und den Flughafen “Dresden International” erreicht man sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw innerhalb von wenigen Minuten.

Das Areal der heutigen Radeberger Vorstadt blieb bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts weitestgehend unbebaut. Nach 1860 kam es zur Bebauung des sogenannten Preußischen Viertels als bevorzugtem Wohnort für hohe Militärs. Zu ausgedehnten Spaziergängen laden die Dresdner Heide und die Elbwiesen ein, welche sich jeweils in unmittelbarer Nähe befinden und zu Fuß zu erreichen sind.

Ausstattung

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine helle Küche, sowie ein Bad mit Wanne. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad gefliest.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (4.000,00 Euro).

Sonstiges

Baujahr: 1997
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja